GRADIGNAN – Studio – 24 m² – Parking

Bien VENDU

Plus Disponible

N° Mandat:

602

Salles de bain

Surface

24.43 m²

Description

Nouveauté Hop Immobilier ! Très bon investissement pour ce studio à Gradignan, proche des écoles, universités ! Idéal pour un rendement locatif immédiat. Très bien situé, proche du Parc Cotor et intégré dans le domaine MAUCAMP, idéal pour profiter d’une verdure réconfortante. Au sein d’une résidence sécurisée, au 2ème étage avec ascenseur, appartement lumineux de 24.43 m². Exposition : Plein SUD. Séjour d’environ 15 m², cuisine équipée de 2.92 m² et une salle de bains de 3.73 m². Vous n’aurez AUCUN travaux à prévoir, l’appartement est en parfait état et très sain. Tous les murs ont été repeints intégralement, une nouvelle cuisine a été posé, le frigo et les plaques vitrocéramiques sont neuves. Proche de toutes commodités (commerces, transports en communs, écoles etc…) Place de parking privative. Charges de copropriétés de 336 €/ trimestre, chauffage et conso d’eau inclus (dont 208 € récupérables), et taxe foncière de 820 €. Très forte demande locative ! A ne pas rater, contactez-nous !

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Équipements et Caractéristiques du Bien

ascenceur
Baie vitrée
Balcon
Calme
Chauffage Collectif
Cuisine
Double Vitrage
Parking privatif
Placard intégré
vue dégagée

Performance énergétique

Logement très performant

Consommation

(énergie primaire)

Emissions

209
kWh/m².an

6
kg CO2/m².an

A
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

209
kWh/m².an

6
kg CO2/m².an

B
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

209
kWh/m².an

6
kg CO2/m².an

C
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

209
kWh/m².an

6
kg CO2/m².an

D
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

209
kWh/m².an

6
kg CO2/m².an

E
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

209
kWh/m².an

6
kg CO2/m².an

F
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

209
kWh/m².an

6
kg CO2/m².an

G