L'immobilier Simple et Efficace
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Appartement T3 – Rénové – Vue parc – Cave
Vente, Visites en Cours
189,000€
Description
À vendre à Bordeaux Caudéran, dans un quartier recherché, au calme et à seulement quelques pas de la place Mondésir et de toutes ses commodités.
Cet appartement T3 de 55 m² tout juste rénové, offre un lieu de vie confortable dans un cadre très agréable.
Il se compose d’un séjour lumineux exposé plein Est, donnant accès à un grand balcon filant avec une vue dégagée sur un magnifique parc arboré, sans vis-à-vis. La cuisine entièrement aménagée est indépendante et l’espace nuit comprend 2 chambres, une salle d’eau, des WC, ainsi qu’un petit cellier très pratique.
La rénovation fraichement réalisée a optimisé le confort de l’appartement. Elle inclut le remplacement des sols des chambres par un joli parquet, la remise à neuf complète de la salle d’eau, la rénovation intégrale des peintures de l’appartement, ainsi que la réfection totale de l’électricité et l’installation d’un chauffe-eau électrique neuf.
Un avantage supplémentaire, l’appartement est vendu avec une cave en sous-sol.
La résidence est très bien entretenue et dispose d’un gardien, ascenseurs et places de stationnements libres.
Le calme et la vue exceptionnelle en font un bien rare sur le secteur, parfait pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif.
Contactez-nous pour que nous puissions vous le présenter !
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Équipements et Caractéristiques du Bien
- ascenseur
- Baie vitrée
- Balcon
- Calme
- Cave
- Cellier
- Chauffage au gaz
- Cuisine Séparée
- Parking
- vue dégagée
Performance énergétique
Logement très performant
-
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
187kWh/m².an
40kg CO2/m².an
A -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
187kWh/m².an
40kg CO2/m².an
B -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
187kWh/m².an
40kg CO2/m².an
C -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
187kWh/m².an
40kg CO2/m².an
D -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
187kWh/m².an
40kg CO2/m².an
E -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
187kWh/m².an
40kg CO2/m².an
F -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
187kWh/m².an
40kg CO2/m².an
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
- A40 kg CO2/m².an
- B40 kg CO2/m².an
- C40 kg CO2/m².an
- D40 kg CO2/m².an
- E40 kg CO2/m².an
- F40 kg CO2/m².an
- G40 kg CO2/m².an
Émission de CO2 très importante
Estimation des coûts annuels d'énergies du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement.
