Hop! Immobilier

L'immobilier Simple et Efficace

  • Accueil
  • Notre Agence
  • Nos Ventes
    • Accession à la Propriété
    • Investissement Locatif
    • Acheter du Neuf
  • Location
  • Notre Métier
    • Aménagement Virtuel
    • Visite 360
    • Photographie immobilière
    • Mandat Exclusif
  • Défiscalisation
  • Actualités
  • Outils
  • Avis
Hop! Immobilier

L'immobilier Simple et Efficace

  • Accueil
  • Notre Agence
  • Nos Ventes
    • Accession à la Propriété
    • Investissement Locatif
    • Acheter du Neuf
  • Location
  • Notre Métier
    • Aménagement Virtuel
    • Visite 360
    • Photographie immobilière
    • Mandat Exclusif
  • Défiscalisation
  • Actualités
  • Outils
  • Avis
05.56.24.73.05
Hop! Immobilier

L'immobilier Simple et Efficace

  • Accueil
  • Notre Agence
  • Nos Ventes
    • Accession à la Propriété
    • Investissement Locatif
    • Acheter du Neuf
  • Location
  • Notre Métier
    • Aménagement Virtuel
    • Visite 360
    • Photographie immobilière
    • Mandat Exclusif
  • Défiscalisation
  • Actualités
  • Outils
  • Avis
05.56.24.73.05

Actualités

Recherche de certaines caractéristiques

Les nouvelles normes du crédit immobilier

Par

Hop! Immobilier Julien

Publié en Articles, vente Le 22 octobre 2021

Les nouvelles normes du crédit immobilier

Le HCSF (Haut Conseil de Stabilité Financière) a adopté le mardi 14 septembre 2021, une décision concernant les nouvelles normes du crédit immobilier. Cette décision rentrera en vigueur dès le 1 janvier 2022.

Deux nouvelles normes sont donc mises en place grâce à cette décision, auxquelles les banques sont obligées de se confronter :

  • Tout d’abord, la durée du crédit immobilier ne peux plus dépasser les 25 ans. Il y a cependant une exception ;  puisqu’il est possible de prolonger de 2 ans la durée du prêt si le projet immobilier nécessite un différé. (construction ou une VEFA).
  • De plus, la part des revenus consacrés au remboursement de crédit et au paiement de l’assurance-emprunteur est limitée à 35%. C’est ce qu’on appelle le taux d’endettement ; qui correspond au rapport entre les revenus mensuels et les charges financières d’une personne.

Ainsi, cela revient donc à créer une contrainte supplémentaire pour les ménages ayant besoin d’un crédit immobilier.

Ensuite, le HCSF a mis en place ces nouvelles normes, dans le but d’éviter l’apparition de mouvements de hausses excessives sur les prix ou d’un endettement excessif des ménages. Autrement dit, il faut éviter que les ménages empruntent au-delà du raisonnable et qu’ils ne remboursent leurs prêts quelques années plus tard.

Des sanctions seront également prises envers les banques trop généreuses avec leurs clients. En effet, ces dernières seront passibles de blâmes ou d’amendes si elles dépassent trop fréquemment les nouvelles limites imposées.

Sources :

https://www.legifiscal.fr/actualites-fiscales/2939-credit-immobilier-recommandation-norme.html

https://www.lavoixdunord.fr/1076533/article/2021-09-28/credit-immobilier-ce-qui-va-changer-au-1er-janvier

https://www.moneyvox.fr/credit/actualites/85628/credit-immobilier-tout-ce-qui-va-changer-pour-vous

Derniers Biens en vente

A la une
Voir le bien

Pessac Haut Brion, T3, terrasse, jardin, parking

Exclusivité HOP! IMMOBILIER. Pessac Haut Brion, agréable et rare T3…

Chambres
2
Salle de bains
1
Surface
59 m²
Vente, Visites en Cours

256,000€ FAI

Voir le bien

Maison Ornano

A Bordeaux, dans le quartier recherché d'Ornano, une belle maison…

Chambres
4
Salle de bains
2
Surface
185 m²
Visites en Cours

1,035,000€ F.A.I

Voir le bien

MÉRIGNAC, Saint-Augustin, Mondésir, Échoppe, T4, Jardin

MÉRIGNAC, quartier Mondésir, limite Saint-Augustin, belle échoppe de 116 m²…

Chambres
3
Salle de bains
2
Surface
116 m²
Visites en Cours

629,000€ F.A.I

Mentions Légales

  • Politique de Confidentialité
  • Nos Honoraires
  • Formulaire RGPD
  • Mandat Exclusif
  • Contact
  • Opinion System

Navigation du site

  • Accueil
  • Nos ventes
  • Nos Locations
  • Aménagement Virtuel
  • Visite 360
  • Photographie immobilière
  • Faire Estimer son Logement

Partenaires


Membre du S.N.P.I

© 2020. Tous droits Hop! Immobilier

|

Hop! Immobilier - 27 Avenue de la marne 33700 mérignac

Hop! Immobilier
  • Login
Forget Password?