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Pessac Haut Brion, agréable et rare T3 de 59 m² avec 2 terrasses de 12 m² au total, un jardin de 62 m², une place aérienne de parking et une piscine collective. Logement situé dans une résidence calme de 2003, tout proche du château Haut Brion, de 38 logements répartis en 3 bâtiments en R+1, avec entrée sécurisée, parking, piscine collective et espaces verts. L’appartement est composé d’un séjour de 23.5 m² avec cuisine américaine et équipée donnant sur une terrasse et un jardin exposé Sud Ouest, 2 chambres de 11.3 et 11.1 m² avec placard donnant elles aussi sur une terrasse et le jardin, une entrée avec placard, un dégagement, un cellier avec raccord machine à laver, un wc séparé et une salle de bains. Résidence ravalée entièrement en 2020 et convecteurs du logement remplacés en 2021. Rafraichissement peinture logement à prévoir et quelques menus travaux. Carrelage, double vitrage, stores pvc mécanique. Possibilité de créer un portail au niveau du balcon afin d’accéder directement au jardin. Le logement ne donne ni sur la piscine ni sur une rue passante donc très au calme. Lignes de bus à proximité (lignes 4,24 et 41). Taxe foncière de 1050 euros et charges de copropriété d’environ 1200 euros/an.
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Logement très performant
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Logement extrêmement peu performant
Émission de CO2 très importante
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