05.56.24.73.05
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Mérignac Arlac, Appartement, T3, Loggia

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Mérignac Arlac, Appartement, T3, Loggia

Mérignac Arlac, Appartement, T3, Loggia

Bien VENDU, Vente

Plus Disponible

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N° Mandat:

 521

Chambres
2
Salles de bain
1
Stationnement
1
Ancienneté
2023
Surface
75.8 m²

Description

Découvrez sans plus attendre cet appartement d’exception situé dans le quartier d’Arlac à Mérignac à deux pas de la gare de Mérignac Arlac et du tram A. Ce T3 neuf (jamais habité) de 75.8m2 avec une loggia de 6m², situé au 1er étage sur deux d’une petite copropriété de 2023 entièrement sécurisée, vous offre un confort de vie optimal.

Ce bel appartement vous propose une pièce de vie lumineuse de 35.3 m2, agrémentée d’une cuisine américaine aménagée. Cet espace de vie s’ouvre sur une belle loggia de 6m² exposée Ouest. L’appartement comprend également deux chambres, une salle de bains et un WC séparé, pour une fonctionnalité maximale. Vous disposerez également d’un cellier ainsi que d’une place privative de stationnement couverte. Proche de toutes commodités à pieds, maternelle, école, transports, commerces…

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un bien d’exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cet appartement de 75m² totalement neuf sous la norme RT 2012 et classé DPE B.

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Équipements et Caractéristiques du Bien

  • baignoire
  • Balcon
  • Cellier
  • Chauffage au gaz
  • Cuisine Américaine
  • Double Vitrage
  • Parking privatif

Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    46

    kWh/m².an

    9

    kg CO2/m².an

    A

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    46

    kWh/m².an

    9

    kg CO2/m².an

    B

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    46

    kWh/m².an

    9

    kg CO2/m².an

    C

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    46

    kWh/m².an

    9

    kg CO2/m².an

    D

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    46

    kWh/m².an

    9

    kg CO2/m².an

    E

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    46

    kWh/m².an

    9

    kg CO2/m².an

    F

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    46

    kWh/m².an

    9

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    9 kg CO2/m².an
  • B
    9 kg CO2/m².an
  • C
    9 kg CO2/m².an
  • D
    9 kg CO2/m².an
  • E
    9 kg CO2/m².an
  • F
    9 kg CO2/m².an
  • G
    9 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Emplacement du logement

Plans du Bien

1

Julien Senamaud