L'immobilier Simple et Efficace
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Maison T6 Villa Le Teich
Bien VENDU, Vente
Plus Disponible
Description
Le Teich, très belle maison T6 d’environ 175 m² habitable sur terrain de 1563 m² avec piscine et garage.Aucun vis à vis. Terrasse carrelée des deux côtés de la maison pour une surface de 100 m²,idéal pour profiter des journées ensoleillées quelque-soit l’heure. Piscine traitée au sel et sécurisée. Grande cuisine toute équipée de 13 m² avec îlot central et accès au jardin arrière côté piscine, ouverte sur un spacieux et lumineux séjour et ses beaux volumes(40m²), exposé à l’ouest pour profiter des couchers de soleil avec accès direct sur la terrasse avant. Belle salle à manger de 22m² avec vue sur le jardin côté piscine. 5 chambres lumineuses dont 4 équipées de grands placards et deux avec leur salle d’eau attenante. Spacieuse et lumineuse salle d’eau avec une grande douche. Portail électrique et allée goudronnée jusqu’au garage à double portes. Double vitrage pvc dans toutes les pièces et chauffage au gaz par chaudière à condensation. Secteur très calme à l’abri des nuisances sonores mais proche de toutes les commodités et sites touristiques tels que la Dune du Pyla ou encore des plages océanes. à 20 min en voiture de la Teste de Buch et à 50km de Bordeaux. A noter la possibilité de transformer une des chambres avec salle d’eau en studio indépendant (donnant sur un petit coin terrasse privatif), idéal location saisonnière par exemple.
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Équipements et Caractéristiques du Bien
- Calme
- Chauffage au gaz
- Cuisine Américaine
- Cuisine Equipée
- Double Vitrage
- Jardin
- terrasse
- WC séparé
Performance énergétique
Logement très performant
-
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
205kWh/m².an
11kg CO2/m².an
A -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
205kWh/m².an
11kg CO2/m².an
B -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
205kWh/m².an
11kg CO2/m².an
C -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
205kWh/m².an
11kg CO2/m².an
D -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
205kWh/m².an
11kg CO2/m².an
E -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
205kWh/m².an
11kg CO2/m².an
F -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
205kWh/m².an
11kg CO2/m².an
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
- A11 kg CO2/m².an
- B11 kg CO2/m².an
- C11 kg CO2/m².an
- D11 kg CO2/m².an
- E11 kg CO2/m².an
- F11 kg CO2/m².an
- G11 kg CO2/m².an
Émission de CO2 très importante
Informations complémentaires
- Honoraire D'agence: A la charge du vendeur
- Terrasse: 100 m2
- Parking: 3
