L'immobilier Simple et Efficace
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Leon, T2, vendu loué, balcon, parking
Bien VENDU
Plus Disponible
Description
Spécial investisseur. A Léon, à 10 min de la plage de Moliets, agréable T2 de 45 m² au 1er étage, vendu loué, avec balcon de 10.5 m² et une place privative de parking.
Logement au 1er et dernier étage comprenant un séjour de 25.1 m² avec cuisine aménagée et exposé à l’Ouest, une chambre de 11.5 m² avec placard et exposée à l’Est, une entrée de 3.1 m² avec placard, un wc séparé et une salle de bains de 3.7 m².
Appartement lumineux traversant (Est/Ouest) et vis à vis très faible (donne sur les chambres du bâtiment d’un étage d’en face).
Entouré de verdure et au calme. A 5 min du centre ville de Léon.
Bail du 13/04/2021 avec un loyer de 503 euros + 13 euros de charges.
Faibles charges de copropriété: 395 euros/an. Taxe foncière de 372 dont 115 euros de TOM récupérable auprès du locataire.
Petite copropriété de 39 logements répartis en 5 bâtiments d’un étage.
Meilleurs photos et visite virtuelle à venir à partir du 12/08/2022.
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Équipements et Caractéristiques du Bien
- Baie vitrée
- baignoire
- Balcon
- Calme
- Chauffage electrique
- Convecteur Electrique
- Cuisine
- Double Vitrage
- Parking
- Placard intégré
- Type de Chauffage
- WC séparé
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique
Logement très performant
-
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
199kWh/m².an
8kg CO2/m².an
A -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
199kWh/m².an
8kg CO2/m².an
B -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
199kWh/m².an
8kg CO2/m².an
C -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
199kWh/m².an
8kg CO2/m².an
D -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
199kWh/m².an
8kg CO2/m².an
E -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
199kWh/m².an
8kg CO2/m².an
F -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
199kWh/m².an
8kg CO2/m².an
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
- A8 kg CO2/m².an
- B8 kg CO2/m².an
- C8 kg CO2/m².an
- D8 kg CO2/m².an
- E8 kg CO2/m².an
- F8 kg CO2/m².an
- G8 kg CO2/m².an
Émission de CO2 très importante
Estimation des coûts annuels d'énergies du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement.
Informations complémentaires
- Balcon: 10.5m²
- Parking aérien: 1
