Leon, T2, vendu loué, balcon, parking

Bien VENDU

Plus Disponible

N° Mandat:

487

Chambres

Salles de bain

Stationnement

Ancienneté

2007

Surface

45 m²

Honoraires

A la charge Vendeur

Description

Spécial investisseur. A Léon, à 10 min de la plage de Moliets, agréable T2 de 45 m² au 1er étage, vendu loué, avec balcon de 10.5 m² et une place privative de parking.
Logement au 1er et dernier étage comprenant un séjour de 25.1 m² avec cuisine aménagée et exposé à l’Ouest, une chambre de 11.5 m² avec placard et exposée à l’Est, une entrée de 3.1 m² avec placard, un wc séparé et une salle de bains de 3.7 m².
Appartement lumineux traversant (Est/Ouest) et vis à vis très faible (donne sur les chambres du bâtiment d’un étage d’en face).
Entouré de verdure et au calme. A 5 min du centre ville de Léon.
Bail du 13/04/2021 avec un loyer de 503 euros + 13 euros de charges.
Faibles charges de copropriété: 395 euros/an. Taxe foncière de 372 dont 115 euros de TOM récupérable auprès du locataire.
Petite copropriété de 39 logements répartis en 5 bâtiments d’un étage.
Meilleurs photos et visite virtuelle à venir à partir du 12/08/2022.

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Équipements et Caractéristiques du Bien

Baie vitrée
baignoire
Balcon
Calme
Chauffage electrique
Convecteur Electrique
Cuisine
Double Vitrage
Parking
Placard intégré
Type de Chauffage
WC séparé

Performance énergétique

Logement très performant

Consommation

(énergie primaire)

Emissions

199
kWh/m².an

8
kg CO2/m².an

A
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

199
kWh/m².an

8
kg CO2/m².an

B
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

199
kWh/m².an

8
kg CO2/m².an

C
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

199
kWh/m².an

8
kg CO2/m².an

D
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

199
kWh/m².an

8
kg CO2/m².an

E
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

199
kWh/m².an

8
kg CO2/m².an

F
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

199
kWh/m².an

8
kg CO2/m².an

G

Logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

A
8 kg CO2/m².an
B
8 kg CO2/m².an
C
8 kg CO2/m².an
D
8 kg CO2/m².an
E
8 kg CO2/m².an
F
8 kg CO2/m².an
G
8 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Estimation des coûts annuels d'énergies du logement

entre et

par an

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement.

Informations complémentaires

Balcon: 10.5m²
Parking aérien: 1