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Exclusivité Hop Immobilier – Le Bouscat, maison T3 bis Duplex d’environ 74 m² habitable avec garage, jardin et cellier dans un quartier calme et proche des commodités.
Côté jour en rez-de-chaussée, un séjour de 16.1 m², un wc, une entrée, un dégagement et une cuisine simple de 9.5 m² ouvrant sur un extérieur, le tout exposé Sud.
A l’étage pour vous accompagner côté nuit, deux chambres de 13 et 11.5 m² + un coin bureau de 7.5 m² et une salle d’eau.
Des travaux de rafraîchissement ont été effectués.
Chauffage au gaz. Double vitrage.
Un jardin avant et arrière, un cellier, un garage et une place de parking privative viennent compléter ce bien.
Quartier Hippodrome/Lafon-Feline.
Tram à 200 m (ligne D). Bus (lignes 12 et 46)
Loyer mensuel 1125 euros charges comprises.
Charges prévisionnelles : 15 euros
1 mois de caution.
Honoraires d’agence à charge locataire : 1096 euros TTC (dont honoraires état des lieux 252 euros et 844 euros pour la constitution du dossier, la rédaction de l’acte et les visites)
Logement soumis à assurance GLI donc choix du locataire selon critères de l’assurance.
Disponible immédiatement
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Logement très performant
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Logement extrêmement peu performant
Émission de CO2 très importante