L'immobilier Simple et Efficace
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Cenon, T3, vendu loué, Balcon, Parking
Vente, Visites en Cours
194,000€ F.A.I
Description
Exclusivité Hop Immobilier, spécial investisseur, Cenon Palmer, T3 au 3ème étage vendu loué avec balcon, parking et vue verdoyante.
Logement dans une résidence de 2001 entièrement ravalée en 2019.
Résidence sans ascenseur de 58 logements répartis sur 3 bâtiments en R+3.
Le logement est exposé au Sud, sans vis à vis et avec une belle vue dégagée et verdoyante.
Actuellement loué à une association à 650 euros + 42 euros de charges par mois sous un bail de 6 ans se terminant le 18/04/2028.
Charges copropriétés: 254 euros/trimestre dont 23 euros de fonds Alur, Taxe Foncière: 1354 euros dont 141 euros de TOM.
L’appartement comprend un séjour lumineux de 23.95 m² exposé au Sud, 2 chambres de 10.85 et 11 m² avec placard, une entrée avec placard, une salle de bains, un wc indépendant, une cuisine séparée et non aménagée et un balcon de 7 m².
Une place privative aérienne de parking est rattaché au logement.
Résidence entièrement sécurisée et dans une impasse (aucune nuisance sonore de circulation)
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Équipements et Caractéristiques du Bien
- Baie vitrée
- baignoire
- Balcon
- Calme
- Chauffage electrique
- Convecteur Electrique
- Cuisine
- Cuisine Séparée
- Double Vitrage
- Parking privatif
- Placard intégré
- Portail électrique
- Prise téléphonique
- Type de Chauffage
- vue dégagée
- WC séparé
Performance énergétique
Logement très performant
-
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
188kWh/m².an
7kg CO2/m².an
A -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
188kWh/m².an
7kg CO2/m².an
B -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
188kWh/m².an
7kg CO2/m².an
C -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
188kWh/m².an
7kg CO2/m².an
D -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
188kWh/m².an
7kg CO2/m².an
E -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
188kWh/m².an
7kg CO2/m².an
F -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
188kWh/m².an
7kg CO2/m².an
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
- A7 kg CO2/m².an
- B7 kg CO2/m².an
- C7 kg CO2/m².an
- D7 kg CO2/m².an
- E7 kg CO2/m².an
- F7 kg CO2/m².an
- G7 kg CO2/m².an
Émission de CO2 très importante
Estimation des coûts annuels d'énergies du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement.
Informations complémentaires
- Balcon: 7 m²
