BORDEAUX – VICTOIRE – T2 RÉNOVÉ 35,88 M² + BOX FERMÉ
En Cours de Location, Location
720€ charges comprises
Description
À louer rue des Augustins à Bordeaux, au 1er étage d’un petit immeuble, appartement T2 de 35,88 m², en cours de rénovation et disponible à compter du 24 août 2026.
L’appartement se compose d’un séjour avec cuisine ouverte aménagée et partiellement équipée (plaque vitrocéramique et hotte), d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC.
Une rénovation est en cours de réalisation dans l’ensemble du logement : peintures intégrales, nouveaux sols dans le séjour, la cuisine et la chambre, rénovation de la cuisine ainsi que de la salle d’eau avec nouvelle cabine de douche et nouveau meuble vasque.
Le logement bénéficie également d’un box fermé de stationnement, situé à 150 m, dans une copropriété sécurisée. L’appartement et le box sont proposés ensemble à la location et font l’objet de deux baux distincts.
Loyer appartement : 627 € HC / mois
Charges : 20 € / mois
Box fermé : 73 € / mois
Soit 720 € / mois charges comprises, box inclus
Dépôt de garantie : 700 € au total (627 € appartement + 73 € box).
Honoraires locataire : 466,44 € TTC, dont 107,64 € pour l’état des lieux
Situé dans un secteur central et vivant, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements d’enseignement supérieur et de toutes les commodités du centre-ville, cet appartement conviendra particulièrement à un étudiant ou un jeune actif.
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Équipements et Caractéristiques du Bien
- Box
- Chauffage electrique
- Convecteur Electrique
- Cuisine
- Cuisine Américaine
- Cuisine Equipée
- Plein centre-ville
- Type de Chauffage
Performance énergétique
Logement très performant
-
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
247kWh/m².an
9kg CO2/m².an
A -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
247kWh/m².an
9kg CO2/m².an
B -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
247kWh/m².an
9kg CO2/m².an
C -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
247kWh/m².an
9kg CO2/m².an
D -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
247kWh/m².an
9kg CO2/m².an
E -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
247kWh/m².an
9kg CO2/m².an
F -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
247kWh/m².an
9kg CO2/m².an
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
- A9 kg CO2/m².an
- B9 kg CO2/m².an
- C9 kg CO2/m².an
- D9 kg CO2/m².an
- E9 kg CO2/m².an
- F9 kg CO2/m².an
- G9 kg CO2/m².an
Émission de CO2 très importante
Estimation des coûts annuels d'énergies du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement.
