L'immobilier Simple et Efficace
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Bordeaux Chartrons T3 Terrasse Jardin Parking
Bien VENDU, Vente
Plus Disponible
Description
Bordeaux Chartrons/St Louis, proche Tram et commerces, T3 de 58 m² au RDC avec une terrasse de 6 m², un jardin de 36 m² et un parking privatif en sous-sol.
Logement comprenant un séjour de 21 m² avec cuisine américaine et équipée, donnant sur le jardin exposé au Nord Ouest, 2 chambres de 12 et 13 m² avec placard, une salle de bains, une entrée avec placard, un dégagement, un petit cellier et un wc séparé.
Résidence de 2006 de 396 logements en 8 Bâtiments de 4 étages avec entrée sécurisée, parking aérien et sous-sol, ascenseur, parc verdoyant et accès handicapés.
Ravalement en cours des façades (à la charge du vendeur).
Logement en bon état (pas de travaux immédiat à prévoir).
Double vitrage PVC, convecteurs électriques et cumulus.
Situé sur Cours St louis, proche du Leclerc et à 500 m du tram B.
Charges copropriété : 250 euros/trimestre, taxe foncière: 1072 euros, loyer potentiel: 650 euros hors charges (ancien loyer pratiqué en 2018).
Vendu libre de toute location mais idéal investisseur.
Bus (lignes, 4,7,32 et 45) et tram B à proximité.
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Équipements et Caractéristiques du Bien
- Baie vitrée
- baignoire
- Cuisine Américaine
- Cuisine Equipée
- Double Vitrage
- Parking privatif
- portail Electrique
- WC séparé
DPE en cours
Informations complémentaires
- Terasse: 6m²
- Chambres: 2
- Salle de bains: 1
- Honoraires: Charge Vendeur
