BORDEAUX CAUDÉRAN, proche rue Pasteur, bel appartement T3 de 85m² disponible dès le 1er janvier 2024. Loyer 1020 euros + 100 euros de charges/mois. Au 4ème et dernier étage avec ascenseur, ce bien vous propose un vaste et lumineux séjour/salle à manger de presque 30 m² exposé plein EST, donnant accès à un balcon de 7,82 m² sans vis-à-vis avec une vue dégagée sur les toits de BORDEAUX. Vous trouverez également une entrée de 4,42 m², une cuisine séparée aménagée et équipée de 8,95 m², une première chambre de 11,35 m² avec placard, une seconde de 12,74 m² avec accès balcon, une salle de bains de 5,91 m² et un cellier de 4,41 m² très pratique pour vos besoins de rangements. Ce bien propose aussi un accès à une loggia de 5,21 m² côté cuisine. Sachez qu’il est actuellement en cours de rénovation, vous bénéficierez donc de peintures et sols neufs dans sa quasi intégralité. Pour un meilleur confort énergétique, il est entièrement équipé de double vitrage. L’appartement ne propose pas de place de stationnement privative mais des places non attitrées sont disponibles dans la résidence et le stationnement est relativement aisé dans la rue. Très bien situé, proche de la rue Pasteur, à mi chemin entre le centre ville de CAUDÉRAN et la Place Mondésir à MÉRIGNAC, vous bénéficierez de nombreuses commodités comme des transports avec la Ligne 16 de Bus (avec accès direct au centre-ville de Bordeaux), les lignes 33 et 73 ainsi que la Gare de CAUDÉRAN MÉRIGNAC. Honoraires de location: 1105.65 euros TTC. Faites vite, contactez nous, nous étudierons votre dossier locatif avant une éventuelle visite.