Bordeaux Bastides T3 vendu Loué

Bien VENDU, Vente

Plus Disponible

N° Mandat:

R409

Exclusivité

Chambres

Salles de bain

Stationnement

Ancienneté

2016

Surface

70 m²

Honoraires

A la charge Vendeur

Description

Bordeaux Bastide, Appartement loué, idéal investisseur. Hop! Immobilier vous propose cet agréable T3 de 70 m², au 1er étage, avec balcon de 9,37 m², cellier privatif et place de parking sécurisée. Logement comprenant un grand séjour lumineux, une cuisine séparée et non équipée, 2 chambres avec placards, une salle de bains, une entrée avec placard, un cellier et un wc séparé. Aucun vis à vis. Balcon accessible depuis séjour et cuisine. Grande baie-vitrée, double vitrage, baignoire, placards. Vendu avec une place de parking privative dans un espace clos et sécurisé. Charges copropriété: 300 euros/trimestre. Taxe foncière: 1100 euros. Locataire très soignée, sans aucun retard de paiement, loyer de 704€ + 51€ de charges. Pas de travaux à prévoir dans l’appartement et la résidence, ravalement de façade en cours, étanchéité des toitures en cours, boîtes aux lettres changées et vigik installé. Un bon investissement sans surprise dans un secteur en pleine expansion. Résidence bien entretenue de 95 logements en 3 bâtiments avec entrée et parking sécurisés, ascenseur, cour, parc verdoyant et local vélo. Rue calme et non passante, proche de l’avenue Thiers. Proche tous commerces, bus (lignes 10,28,45,51, 52), tram A (arrêt à 200/300m)

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Équipements et Caractéristiques du Bien

Convecteur Electrique
Cuisine Séparée
Double Vitrage
portail Electrique

Performance énergétique

Logement très performant

Consommation

(énergie primaire)

Emissions

176
kWh/m².an

8
kg CO2/m².an

A
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

176
kWh/m².an

8
kg CO2/m².an

B
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

176
kWh/m².an

8
kg CO2/m².an

C
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

176
kWh/m².an

8
kg CO2/m².an

D
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

176
kWh/m².an

8
kg CO2/m².an

E
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

176
kWh/m².an

8
kg CO2/m².an

F
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

176
kWh/m².an

8
kg CO2/m².an

G

Logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

A
8 kg CO2/m².an
B
8 kg CO2/m².an
C
8 kg CO2/m².an
D
8 kg CO2/m².an
E
8 kg CO2/m².an
F
8 kg CO2/m².an
G
8 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Informations complémentaires

Comission de l'agence: A la charge du Vendeur