BÈGLES – MAISON 3 PIÈCES AVEC JARDIN ET 2 PLACES DE PARKING
Vente, Visites en Cours
249,000€ F.A.I
Description
À proximité immédiate de la gare de Bègles et du tram, venez découvrir cette maison située au sein d’une petite copropriété exclusivement composée de maisons, offrant un cadre agréable et résidentiel.
D’une superficie d’environ 68 m², la maison se développe sur deux niveaux. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine américaine aménagée ainsi qu’un séjour lumineux d’environ 26 m² ouvrant directement sur la terrasse et le jardin.
À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec terrasse d’environ 30 m², idéal pour profiter des beaux jours.
La maison est à rafraîchir, offrant ainsi la possibilité de la remettre à votre goût et d’en révéler tout le potentiel.
Autre véritable atout : le bien est vendu avec deux places de stationnement privatives aériennes.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage, le chauffage est individuel électrique et le logement bénéficie d’un DPE classé C.
Proche arrêt de tram C et F (gare de Bégles) et arrêt de bus lignes 15,35 et 85 (école ferdinand buisson).
La taxe foncière s’élève à 1 325 € par an et les charges de copropriété sont de 125,97 € par trimestre.
Les + : proximité immédiate de la gare de Bègles, deux places de parking privatives, jardin avec terrasse, deux chambres, petite copropriété exclusivement composée de maisons et beau potentiel après rafraîchissement.
Une maison idéale pour un premier achat, un couple ou un investissement, à proximité immédiate des transports et des commodités
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Équipements et Caractéristiques du Bien
- Abri de jardin
- Baie vitrée
- baignoire
- Chauffage electrique
- Convecteur Electrique
- Cuisine
- Cuisine Equipée
- Double Vitrage
- Fibre optique
- jardin privatif
- Parking privatif
- Type de Chauffage
- WC séparé
Performance énergétique
Logement très performant
-
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
179kWh/m².an
6kg CO2/m².an
A -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
179kWh/m².an
6kg CO2/m².an
B -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
179kWh/m².an
6kg CO2/m².an
C -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
179kWh/m².an
6kg CO2/m².an
D -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
179kWh/m².an
6kg CO2/m².an
E -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
179kWh/m².an
6kg CO2/m².an
F -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
179kWh/m².an
6kg CO2/m².an
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
- A6 kg CO2/m².an
- B6 kg CO2/m².an
- C6 kg CO2/m².an
- D6 kg CO2/m².an
- E6 kg CO2/m².an
- F6 kg CO2/m².an
- G6 kg CO2/m².an
Émission de CO2 très importante
Estimation des coûts annuels d'énergies du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement.
Informations complémentaires
- Jardin: 28.54 m²
