L'immobilier Simple et Efficace
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Appartement T3 Pessac Haut Brion
Bien VENDU, Vente
Plus Disponible
Description
Pessac Haut Brion/Verthamon, T3 de 60m² au RDC avec 2 balcons de 14.4m² au total, un jardin de 62 m² et une place privative de parking. Logement comprenant un séjour de 28.4 m² exposée Sud-Ouest avec une cuisine américaine et équipée, 2 chambres de 11 et 11.5m² avec placard et pour chacune un balcon donnant sur le jardin, une salle de bains de 4.4m², un cellier avec raccord pour machine à laver, un wc séparé, une entrée avec placard et un dégagement. Jardin de 62 m². Aucun vis à vis. Exposition Sud-Ouest. Balcons accessible par chambres et séjours. Possibilité d’ouvrir les balcons sur le jardin (autorisé par le syndic) Double vitrage, volet roulant mécanique, convecteurs et ballon d’eau électriques. Quelques travaux de rénovation à prévoir. Logement libre à partir du 30/11/2017 (loué jusqu’à cette date, préavis envoyé au locataire dans délais légaux) Charges copropriété: 1100 euros/an, Taxe foncière: 960 euros. Copropriété de 2003 de 63 logements en 3 bâtiments d’un étage, avec piscine, cour,parc, entrée et portail sécurisés. Ravalement en cours dans la résidence ( à la charge du vendeur). Bâche piscine récemment changés. Proche tous commerces, écoles, universités et CHU à 5 min en voiture, bus (lignes 4.24 et 41)
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Équipements et Caractéristiques du Bien
- baignoire
- Calme
- Cellier
- Convecteur Electrique
- Cuisine Américaine
- Double Vitrage
- Jardin
- Parking
- Piscine
- portail Electrique
- terrasse
- WC séparé
Performance énergétique
Logement très performant
-
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
205kWh/m².an
8kg CO2/m².an
A -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
205kWh/m².an
8kg CO2/m².an
B -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
205kWh/m².an
8kg CO2/m².an
C -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
205kWh/m².an
8kg CO2/m².an
D -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
205kWh/m².an
8kg CO2/m².an
E -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
205kWh/m².an
8kg CO2/m².an
F -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
205kWh/m².an
8kg CO2/m².an
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
- A8 kg CO2/m².an
- B8 kg CO2/m².an
- C8 kg CO2/m².an
- D8 kg CO2/m².an
- E8 kg CO2/m².an
- F8 kg CO2/m².an
- G8 kg CO2/m².an
Émission de CO2 très importante
Informations complémentaires
- Honoraire d'agence: A la charge du vendeur
- Terrasse: 2
- Place de parking privative: 1
- Jardin: 62 m2
