05.56.24.73.05
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Appartement T3 Biscarrosse Plage

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Appartement T3 Biscarrosse Plage

Appartement T3 Biscarrosse Plage

Bien VENDU, Vente

Plus Disponible

N° Mandat:

 Aucune

Chambres
2
Salles de bain
1
Surface
65 m2

Description

Nous vous proposons ce T3 de 65.4 m² incroyablement placé au pied de la plage sud de Biscarrosse. Au 1er étage d’une résidence sécurisée de 2006 de 56 logements en première ligne du front de mer, avec piscine, cour et aire de jeux pour enfants. Le logement comprend un séjour de 23.4m² donnant directement sur la cour, sans vis à vis et avec une lucarne à l’ouest, 2 chambres de 10.5m² avec placard, une cuisine américaine de 8m², une salle de bains, un WC séparé, une entrée avec placard et un dégagement. L’appartement possède un balcon de 9.15 m², une place privative de parking et un garage. Double vitrage, porte fenêtre dans la cuisine, volets PVC roulant, baignoire, chauffage électrique individuel. Charges copropriété : 435 euros/trimestre, taxe foncière : 619 euros. L’emplacement exceptionnel offre un très fort potentiel locatif grâce à sa proximité des plages, des commerces et des écoles. Nombreux travaux déjà effectués dans la résidence (liner piscine en 2015, portes entrées, caméra, sécurisation) donc la résidence est entretenue, en bon état et très bien sécurisée.

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Équipements et Caractéristiques du Bien

  • Baie vitrée
  • baignoire
  • Convecteur Electrique
  • Cuisine Américaine
  • Double Vitrage
  • Garage
  • Parking
  • Piscine
  • terrasse
  • WC séparé

Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    218

    kWh/m².an

    11

    kg CO2/m².an

    A

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    218

    kWh/m².an

    11

    kg CO2/m².an

    B

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    218

    kWh/m².an

    11

    kg CO2/m².an

    C

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    218

    kWh/m².an

    11

    kg CO2/m².an

    D

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    218

    kWh/m².an

    11

    kg CO2/m².an

    E

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    218

    kWh/m².an

    11

    kg CO2/m².an

    F

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    218

    kWh/m².an

    11

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    11 kg CO2/m².an
  • B
    11 kg CO2/m².an
  • C
    11 kg CO2/m².an
  • D
    11 kg CO2/m².an
  • E
    11 kg CO2/m².an
  • F
    11 kg CO2/m².an
  • G
    11 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Informations complémentaires

  • Honoraire d'agence: A la charge du vendeur
  • Terrasse: 9 m2
  • Parking: 2

Emplacement du logement

Julien Senamaud