PESSAC INTRA-ROCADE – MAISON T5 -AVEC JARDIN PISCINABLE
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488,000€ F.A.I
Description
PESSAC – INTRA-ROCADE – MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN PISCINABLE
Située à Pessac intra-rocade, à seulement 500 m du tram B – arrêt Bougnard, à proximité des commerces et des commodités, cette maison individuelle d’environ 124 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel d’évolution.
Édifiée sur une parcelle d’environ 440 m², elle bénéficie d’un agréable jardin avec terrasse, piscinable, permettant d’imaginer un véritable espace de vie extérieur.
Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, d’un salon de près de 22 m² et d’un séjour de 24,5 m². Un garage d’environ 21 m² complète ce niveau et offre également des possibilités d’aménagement supplémentaires.
À l’étage, l’espace nuit comprend 4 chambres ainsi qu’une salle de bains. Plusieurs possibilités de stationnement complètent l’ensemble.
Avec ses volumes généreux, sa parcelle piscinable et sa situation privilégiée intra-rocade et à 500 m du tram, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie.
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Équipements et Caractéristiques du Bien
- Baie vitrée
- baignoire
- Calme
- Chauffage au gaz
- Cuisine
- Cuisine Equipée
- Cuisine Séparée
- Double Vitrage
- Fibre optique
- Garage
- Jardin
- Non mitoyenne
- Parking
- terrain piscinable
- Type de Chauffage
- WC séparé
Performance énergétique
Logement très performant
-
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
158kWh/m².an
34kg CO2/m².an
A -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
158kWh/m².an
34kg CO2/m².an
B -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
158kWh/m².an
34kg CO2/m².an
C -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
158kWh/m².an
34kg CO2/m².an
D -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
158kWh/m².an
34kg CO2/m².an
E -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
158kWh/m².an
34kg CO2/m².an
F -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
158kWh/m².an
34kg CO2/m².an
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
- A34 kg CO2/m².an
- B34 kg CO2/m².an
- C34 kg CO2/m².an
- D34 kg CO2/m².an
- E34 kg CO2/m².an
- F34 kg CO2/m².an
- G34 kg CO2/m².an
Émission de CO2 très importante
Estimation des coûts annuels d'énergies du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement.
Informations complémentaires
- Garage: 21m²
