Mérignac Capeyron, T3, Balcon, Cellier
Vente, Visites en Cours
235,000€ F.A.I
Description
Mérignac Capeyron, proche piscine Mérignac, grand et lumineux T3 de 74.4 m² au 9 ème étage avec 2 balcons et une cave.
Résidence de 431 logements répartis en 7 bâtiments de 10 étages avec ravalement effectué en 2025.
Logement à rafraichir comprenant une entrée avec placard, un dégagement avec placard, un séjour de 24.34 m² exposé à l’Ouest sans vis à vis + fenêtre au Nord, une cuisine aménagée et séparée de 10 m² + cellier de 2.8 m², 2 chambres de 10.25 et 11.43 m², une salle de bains de 4.14 m², un balcon exposé à l’Ouest de 8.2 m² et un autre balcon de 3.34 m² exposé Nord.
L’appartement comprend également une cave privative au RDC de 5.53m².
Pour la voiture, la résidence dispose d’un immense parking avec placement libre.
Chauffage électrique collectif (bi-jonction) + appoint individuel (radiateurs individuels neufs). Chauffe-eau électrique récent; double vitrage PVC.
Résidence avec accès sécurisé et portail électrique, espaces verts et ascenseur.
Charges de copropriété: 575.1 euros/trimestre (chauffage + eau c.ompris). Taxe foncière: 1427 euros;
Proches Bus, Tram A à 700m, commerces, écoles, piscine
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Équipements et Caractéristiques du Bien
- ascenseur
- Baie vitrée
- baignoire
- Balcon
- Calme
- Cave
- Cellier
- Chauffage Collectif
- Chauffage electrique
- Convecteur Electrique
- Cuisine
- Cuisine Séparée
- Double Vitrage
- Fibre optique
- Parking
- Placard intégré
- Portail électrique
- Type de Chauffage
- vue dégagée
- WC séparé
Performance énergétique
Logement très performant
-
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
167kWh/m².an
6kg CO2/m².an
A -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
167kWh/m².an
6kg CO2/m².an
B -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
167kWh/m².an
6kg CO2/m².an
C -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
167kWh/m².an
6kg CO2/m².an
D -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
167kWh/m².an
6kg CO2/m².an
E -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
167kWh/m².an
6kg CO2/m².an
F -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
167kWh/m².an
6kg CO2/m².an
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
- A6 kg CO2/m².an
- B6 kg CO2/m².an
- C6 kg CO2/m².an
- D6 kg CO2/m².an
- E6 kg CO2/m².an
- F6 kg CO2/m².an
- G6 kg CO2/m².an
Émission de CO2 très importante
Estimation des coûts annuels d'énergies du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement.
Informations complémentaires
- Balcon: 11.54 m²
- Cave: 5.53 m²
