Maison – Projet de rénovation à Andernos-les-Bains

Vente, Visites en Cours

270,000€ F.A.I

N° Mandat:

695

Chambres

Salles de bain

Surface

60 m2

Honoraires

A la charge Vendeur

Description

Belle opportunité pour les amateurs de travaux souhaitant mener un véritable projet de rénovation à Andernos-les-Bains.
Située au calme, à proximité de la forêt et des commodités, cette maison de plain-pied offre environ 60 m² habitables. Elle se compose d’un séjour de 25 m² avec cheminée, de deux chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau et d’un WC séparé.
Une véranda d’environ 10,5 m² donnant sur le jardin ainsi qu’un ancien garage de près de 17 m², aujourd’hui fermé par une baie vitrée, complètent le bien. Cet espace supplémentaire pourra être exploité selon le projet de l’acquéreur et sous réserve des autorisations nécessaires.
À l’extérieur, le jardin arboré offre lui aussi de belles possibilités d’aménagement.
Une rénovation complète est à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour et d’améliorer son confort. Plusieurs devis ont déjà été réalisés pour permettre aux acquéreurs de mieux appréhender la nature des travaux et leur budget.
Résidence principale, pied-à-terre sur le Bassin ou projet de valorisation : cette maison s’adresse à ceux qui recherchent un bien à rénover entièrement selon leurs besoins. Contactez-nous pour en découvrir le potentiel et organiser une visite.

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Équipements et Caractéristiques du Bien

Calme
Chauffage electrique
Convecteur Electrique
Cuisine
Cuisine Séparée
Jardin
Non mitoyenne
Portail manuel
terrain piscinable
Véranda
WC séparé

Performance énergétique

Logement très performant

Consommation

(énergie primaire)

Emissions

328
kWh/m².an

23
kg CO2/m².an

A
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

328
kWh/m².an

23
kg CO2/m².an

B
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

328
kWh/m².an

23
kg CO2/m².an

C
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

328
kWh/m².an

23
kg CO2/m².an

D
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

328
kWh/m².an

23
kg CO2/m².an

E
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

328
kWh/m².an

23
kg CO2/m².an

F
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

328
kWh/m².an

23
kg CO2/m².an

G