L'immobilier Simple et Efficace
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Bordeaux Caudéran – Appartement T4 à rénover – Grand balcon – Jolie vue
Vente, Visites en Cours
215,000€
Description
À vendre à Bordeaux Caudéran, dans un quartier recherché, au calme et à seulement quelques pas de la place Mondésir et de toutes ses commodités.
Cet appartement T4 traversant de 67 m² offre un beau potentiel de rénovation pour créer un lieu de vie confortable dans un cadre très agréable.
Il se compose d’un séjour lumineux exposé plein Est, donnant accès à un grand balcon filant avec une vue dégagée sur un magnifique parc arboré, sans vis-à-vis. La cuisine est séparée, et l’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau, des WC indépendants, ainsi qu’une petite penderie très pratique.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais l’emplacement, le calme et la vue exceptionnelle en font un bien rare sur le secteur, parfait pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif.
Un avantage supplémentaire, l’appartement est vendu avec une cave en sous-sol.
La résidence est très bien entretenue, elle dispose d’un gardien, ascenseurs, parc et places de stationnements libres.
Contactez-nous pour que nous puissions vous le présenter !
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Équipements et Caractéristiques du Bien
- ascenseur
- Baie vitrée
- Balcon
- Calme
- Cave
- Cellier
- Chauffage au gaz
- Cour intérieure
- Cuisine
- Cuisine Séparée
- Double Vitrage
- Parking
- Type de Chauffage
- vue dégagée
- WC séparé
Performance énergétique
Logement très performant
-
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
201kWh/m².an
32kg CO2/m².an
A -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
201kWh/m².an
32kg CO2/m².an
B -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
201kWh/m².an
32kg CO2/m².an
C -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
201kWh/m².an
32kg CO2/m².an
D -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
201kWh/m².an
32kg CO2/m².an
E -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
201kWh/m².an
32kg CO2/m².an
F -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
201kWh/m².an
32kg CO2/m².an
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
- A32 kg CO2/m².an
- B32 kg CO2/m².an
- C32 kg CO2/m².an
- D32 kg CO2/m².an
- E32 kg CO2/m².an
- F32 kg CO2/m².an
- G32 kg CO2/m².an
Émission de CO2 très importante
Estimation des coûts annuels d'énergies du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement.
