L'immobilier Simple et Efficace
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Bordeaux Bacalan, T3, balcon, parking
Vente, Visites en Cours
295,000€ F.A.I
Description
Bordeaux Bacalan secteur Achard, T3 de 2014 d’une surface habitable de de 67.5 m² avec un balcon de 5.8 m² et une place privative de parking.
Le logement se situe au 2ème étage d’un bâtiment de 3 étages + combles dans un environnement calme.
Il comprend un lumineux et agréable séjour exposé à l’Ouest et sans vis à vis de 24.7 m² avec un placard, une cuisine américaine aménagée et semi-équipée (hotte, fur et plaques de cuisson) de 7.75 m², 2 chambres de 12 et 10.5 m² avec placard, une salle de bain de 4.4m², un dégagement, un wc séparé et une entrée.
Chauffage et eau collectif compris dans les charges de copropriété et avec réglage privatif de la température.
Double vitrage, carrelage, parquet flottant, aucun travaux à prévoir.
Copropriété de 2014 aux normes BBC de 195 logements répartis en 5 bâtiments avec entrée sécurisée.
A 50 m de l’arrêt de tram ACHARD (Tram B), à 600 m du Pont Chaban Delmas et à quelques pas de la Cité du vin.
Charges copropriété de 642 euros/trimestre (chauffage et eau compris), taxe foncière de 1490 euros (dont 183 de TOM)
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Équipements et Caractéristiques du Bien
- ascenseur
- Baie vitrée
- Balcon
- Calme
- Chauffage Collectif
- Cuisine
- Cuisine Américaine
- Double Vitrage
- Parking privatif
- Placard intégré
- Portail électrique
- Type de Chauffage
- vue dégagée
- WC séparé
Performance énergétique
Logement très performant
-
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
60kWh/m².an
10kg CO2/m².an
A -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
60kWh/m².an
10kg CO2/m².an
B -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
60kWh/m².an
10kg CO2/m².an
C -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
60kWh/m².an
10kg CO2/m².an
D -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
60kWh/m².an
10kg CO2/m².an
E -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
60kWh/m².an
10kg CO2/m².an
F -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
60kWh/m².an
10kg CO2/m².an
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
- A10 kg CO2/m².an
- B10 kg CO2/m².an
- C10 kg CO2/m².an
- D10 kg CO2/m².an
- E10 kg CO2/m².an
- F10 kg CO2/m².an
- G10 kg CO2/m².an
Émission de CO2 très importante
Estimation des coûts annuels d'énergies du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement.
Informations complémentaires
- Parking: 1
Vidéo de Présentation
-
Visite de l'appartement
