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Mérignac, Capeyron, T2, balcon, parking.

Mérignac, Capeyron, T2, balcon, parking.
ID: PROP-5606 43,67 m2 1 Chambres 1 Salle de bain

178.000€ F.A.I Télécharger Nos Honoraires

Publié:
29 novembre 2018
Surface Habitable:
43,67 m2
Terrasse:
1 6 m2
Parking:
1
Chauffage:
électrique individuel
Commission Agence:
Vendeur

Équipements

  • baie vitrée
  • baignoire
  • balcon
  • calme
  • cuisine aménagée
  • cuisine américaine
  • Double vitrage
  • hotte
  • interphone
  • parking
  • placards intégrés
  • plaque de cuisson électrique
  • Portail Electrique
  • réfrigérateur table-top
  • WC séparé

A quelques pas de la Place Capeyron et du centre-ville de mérignac, Hop! Immobilier vous propose ce T2 de 43,67 m² très lumineux, exposé plein Sud.
Ce bien, situé au 2ème et dernier étage, est composé d’un séjour avec un coin cuisine aménagée et semi-équipée de 25,63 m². Baigné de lumière, ce salon donne sur un balcon de 6 m² avec vue dégagée et sans vis-à-vis.
Vous trouverez également, une chambre de 9,55 m² avec placard, une salle de bains de 3,55 m², une entrée avec placard penderie de 3,55 m² et un WC séparé.
Appartement en très bon état général, double vitrage, les peintures des sols et plafonds ont été refaites en 2017, aucun travaux ni rafraîchissement à prévoir.
Vendu avec une place de parking sécurisée.
Au sein d’une petite copropriété de 2006 calme et bien entretenue, équipée de la fibre. Nettoyage de la façade voté lors de la dernière AG, donc entièrement à la charge du propriétaire actuel. Pas d’autres procédures en cours.
Taxe foncière: 720 euros. Charges de copro: 156,73 euros/trimestres.
Proche de toutes commodités, commerces et écoles. Transports: Tram, Ligne A à 800 m, arrêt Mérignac centre. Bus : Proche ligne 30,33 et 35.
Idéal primo-accédants ou investisseurs, très forte rentabilité locative. (logement vacant seulement une semaine lors des 12 dernières années.
A ne pas rater ! Contactez nous pour organiser une visite.

Situation

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