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410,000€ F.A.I
ARCACHON, Ville d’Automne proche quartier Aiguillon, spécial investisseur, très bel appartement Duplex T4 de 76,87 m² au RDC d’une petite résidence de 2006. Sur 2 niveaux, ce bien offre en RDC une entrée avec placard, un grand séjour traversant de plus de 27 m² exposé EST et OUEST s’ouvrant sur une grande terrasse de 33 m². Vous trouverez également une cuisine de 6,62 m² entièrement aménagée et séparée du séjour ainsi qu’un WC. A l’étage, côté nuit, une première chambre avec placard de 11,04 m² proposant un accès balcon, 2 autres chambres avec placards de 8,87 m² et 10,30 m² et une salle de bains de 4,86 m² avec WC. l’appartement est entièrement équipé de double vitrage et ne demande aucun travaux. Il est vendu avec une cave et un garage fermé privatif. Très bien situé, multitudes de commodités à quelques pas (écoles, commerces, transports …). Les frais de copropriété s’élèvent à 369,76 € et la dernière taxe foncière à 1583 €. Ce bien est proposé à la vente en cours de bail, occupé par des locataires. Bail du 10/12/2018, loyer de 914,39 € + 51 € de charges locatives. Locataires très sérieux. Contactez-nous vite pour organiser une visite !
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Logement très performant
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Logement extrêmement peu performant
Émission de CO2 très importante
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